1단지 공급 개요
- 공급 위치
- 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-14블록
- 공급 규모
- 지하 2층~지상 최고 25층, 6개 동, 총 670세대
- 공급 구성
- 특별공급 299세대 · 일반공급 371세대
- 전용면적
- 84A·84B·84C·101㎡
- 입주 예정
- 2029년 1월 예정(정확한 입주일 추후 통보)
- 견본주택
- 경기도 평택시 고덕동 1694-1086번지
PROJECT
사업개요
평택 고덕 수자인 풍경채 1·2단지의 규모와 계획을 확인하세요.
OFFICIAL NOTICE
입주자모집공고 핵심 안내
2026년 4월 29일 공고된 평택 고덕국제신도시 수자인 풍경채 1·2단지 입주자모집공고를 기준으로 공급 규모와 청약 일정을 정리했습니다.
청약 및 계약 주요 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 특별공급 | 2026.05.11.(월) |
| 일반공급 1순위 | 2026.05.12.(화) |
| 일반공급 2순위 | 2026.05.13.(수) |
| 당첨자 발표 | 2026.05.19.(화) |
| 서류접수 | 2026.05.22.(금)~05.28.(목) |
| 계약체결 | 2026.06.01.(월)~06.04.(목) |
타입별 공급 세대수
84A총 181세대특별 116세대 · 일반 65세대
84B총 147세대특별 92세대 · 일반 55세대
84C총 97세대특별 60세대 · 일반 37세대
101총 245세대특별 31세대 · 일반 214세대
청약 전 확인사항
- 같은 순위 경쟁 시 평택시 1년 이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 기타 전국 거주자 50% 순으로 우선 공급합니다.
- 분양가상한제 적용 민영주택으로 재당첨 제한 10년이 적용되며, 1단지의 거주의무기간은 최초 입주가능일부터 3년입니다.
- 전매제한은 당첨자 발표일(2026.05.19.(화))부터 소유권이전등기일까지이며, 해당 기간이 3년을 초과하면 3년입니다.
- 1단지 공급금액은 층·타입에 따라 5억 320만원~6억 6,400만원 수준이며, 발코니 확장비(84A 450만원 · 84B 600만원 · 84C 700만원 · 101 750만원)와 선택품목은 별도입니다.
- 사업주체는 평택고덕비에스한양컨소시엄(주), 시공사는 제일건설(주)입니다. 공고상 분양문의는 1544-8802이며, 이 사이트의 방문예약·상담번호는 1800-6717입니다.
본 내용은 1단지 입주자모집공고의 주요 내용을 요약한 참고 정보입니다. 청약 자격·공급금액·계약 조건은 관계 법령과 사업주체의 입주자모집공고 원문을 우선 확인해 주세요.
LOCATION
입지환경
교통·교육·생활·자연 인프라를 가까이 누리는 고덕 생활권입니다.
COMPLEX
단지배치
단지별 동 배치와 조경, 커뮤니티 위치를 살펴보세요.
BUILDING
동호배치도
동별 층수와 타입 구성을 한눈에 확인하세요.
UNIT PLAN
평면안내
라이프스타일에 맞춘 84A·84B·84C·101 타입 구성을 확인하세요.
COMMUNITY
커뮤니티시설
운동과 휴식, 배움이 조화를 이루는 단지별 커뮤니티입니다.
FAQ
자주 묻는 질문
입주자모집공고를 바탕으로 청약·분양·방문예약 핵심 정보를 안내합니다.
평택 고덕 수자인 풍경채는 몇 개 단지로 공급되나요?
경기도 평택시 고덕국제화계획지구, 즉 평택 고덕국제신도시 일원에서 ‘평택 고덕 수자인 풍경채’는 1단지(Abc-14블록)와 2단지(Abc-61블록) 두 개 단지로 공급됩니다. 1단지는 총 670세대, 2단지는 총 456세대로 구성되어 있으며, 두 단지를 합치면 총 1,126세대의 대단지 아파트 브랜드입니다. 1·2단지 모두 평택 고덕국제신도시 중심 생활권에 위치해 교통, 학교, 상업시설을 함께 누릴 수 있습니다.
평택 고덕 수자인 풍경채 1단지 위치는 어디인가요?
평택 고덕 수자인 풍경채 1단지 공급 위치는 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-14블록입니다. 평택 고덕국제신도시 핵심 부지에 자리하며, 인근 삼성전자 평택캠퍼스와 고덕신도시 중심업무지구 접근성이 우수합니다. 정확한 필지 경계와 진입로는 입주자모집공고 원문과 현장 안내판을 참고하시기 바랍니다.
평택 고덕 수자인 풍경채 2단지 위치는 어디인가요?
평택 고덕 수자인 풍경채 2단지 공급 위치는 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-61블록입니다. 1단지와 동일한 평택 고덕국제신도시 생활권에 위치하며, 단지 간 도보 연결과 공용 커뮤니티, 상업시설 등을 공유하는 인프라를 누릴 수 있습니다.
평택 고덕 수자인 풍경채 1단지 규모는 어떻게 되나요?
평택 고덕 수자인 풍경채 1단지는 지하 2층부터 지상 최고 25층까지 6개 동, 총 670세대와 부대복리시설로 조성됩니다. 전용면적 84㎡대와 101㎡ 타입으로 구성되며, 단지 내 커뮤니티시설과 주차공간이 함께 마련됩니다.
평택 고덕 수자인 풍경채 2단지 규모는 어떻게 되나요?
평택 고덕 수자인 풍경채 2단지는 지하 2층부터 지상 최고 23층까지 5개 동(6101동~6105동), 총 456세대와 부대복리시설로 조성됩니다. 1단지와 동일한 전용 84㎡대·101㎡ 주택형으로 구성되어 있어 가족 구성에 맞는 평형 선택이 가능합니다.
평택 고덕 수자인 풍경채 어떤 주택형이 공급되나요?
평택 고덕 수자인 풍경채 1·2단지 모두 전용면적 84A, 84B, 84C, 101㎡ 타입으로 공급됩니다. 1단지는 84A 181세대, 84B 147세대, 84C 97세대, 101 245세대이며, 2단지는 84A 123세대, 84B 105세대, 84C 61세대, 101 167세대입니다. 4Bay 판상형, 발코니 확장, 드레스룸 등 라이프스타일별 맞춤 평면이 적용되어 있습니다.
평택 고덕 수자인 풍경채 입주 예정일은 언제인가요?
평택 고덕 수자인 풍경채 1·2단지 모두 입주자모집공고에 2029년 1월 입주 예정으로 안내되어 있습니다. 공사 일정과 인허가 진행에 따라 세부 입주일은 변동될 수 있으므로, 당첨 후 사업주체의 공식 입주안내를 꼭 확인하시기 바랍니다.
평택 고덕 수자인 풍경채 청약 일정은 언제였나요?
평택 고덕 수자인 풍경채 입주자모집공고 기준 청약 일정은 다음과 같습니다. 특별공급 청약은 2026년 5월 11일, 일반공급 1순위는 5월 12일, 2순위는 5월 13일입니다. 당첨자 발표는 1단지 2026년 5월 19일, 2단지 2026년 5월 20일이며, 서류접수는 5월 22일~28일, 계약체결은 6월 1일~4일로 예정되었습니다.
평택시 거주자만 청약할 수 있나요?
평택 고덕 수자인 풍경채는 공고일 현재 평택시뿐 아니라 경기도 및 수도권, 전국 거주자도 자격 요건을 갖추면 청약할 수 있습니다. 같은 순위 경쟁 시에는 평택시 1년 이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 기타 전국 거주자 50% 순으로 우선 공급하므로 평택 고덕국제신도시 입주를 원하는 수도권 거주자도 충분히 도전할 수 있습니다.
평택 고덕 수자인 풍경채 일반공급 1순위 청약통장 요건은 무엇인가요?
평택 고덕 수자인 풍경채 일반공급 1순위는 청약예금·청약부금·주택청약종합저축 가입 12개월 경과와 신청 면적에 맞는 지역별 예치금 충족이 필요합니다. 전용 85㎡ 이하 타입의 경우 그 밖의 지역 예치금 200만원, 전용 102㎡ 이하 타입은 300만원이 요구됩니다. 자세한 예치금액과 가입 기간은 공고문을 확인해 주세요.
평택 고덕 수자인 풍경채 1순위 가점제와 추첨제 비율은 어떻게 되나요?
평택 고덕 수자인 풍경채 공고 기준, 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 타입은 가점제 40%·추첨제 60%로 공급되며, 전용 85㎡ 초과 101㎡ 타입은 추첨제 100%로 공급됩니다. 따라서 84㎡대는 가점과 추첨 모두 기회가 있고, 101㎡ 타입은 추첨제를 통해 당첨됩니다.
평택 고덕 수자인 풍경채 특별공급은 몇 세대인가요?
평택 고덕 수자인 풍경채 1단지는 총 670세대 중 특별공급 299세대·일반공급 371세대입니다. 2단지는 총 456세대 중 특별공급 203세대(기관추천 28, 다자녀 44, 신혼부부 66, 노부모부양 12, 생애최초 53)·일반공급 253세대입니다. 신혼부부·다자녀·생애최초 등 특별공급 대상자는 별도 자격 요건을 충족해야 합니다.
평택 고덕 수자인 풍경채 분양가는 얼마인가요?
평택 고덕 수자인 풍경채 공급금액은 층·호수별로 차등 적용됩니다. 공고 기준 84A 타입은 5억 1,090만원~5억 6,710만원, 84B 타입은 5억 1,050만원~5억 6,660만원, 84C 타입은 5억 320만원~5억 5,850만원, 101 타입은 5억 9,830만원~6억 6,400만원입니다. 발코니 확장이나 선택품목 비용은 별도로 산정되며, 최종 납부 금액은 계약 서류를 통해 확인하셔야 합니다.
평택 고덕 수자인 풍경채 발코니 확장비는 얼마인가요?
평택 고덕 수자인 풍경채 2단지 입주자모집공고 기준 발코니 확장 공사비는 84A 450만원, 84B 600만원, 84C 700만원, 101 750만원입니다. 발코니 확장비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80% 비율로 납부하며, 1단지와 동일한 비용 구조가 적용될 것으로 예상됩니다.
평택 고덕 수자인 풍경채 계약금과 중도금 비율은 어떻게 되나요?
평택 고덕 수자인 풍경채 공고 기준 분양대금 납부 구조는 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%입니다. 단, 발코니 확장비 등 선택품목은 별도 납부 조건이 적용될 수 있으므로, 실제 납부 금액과 일정은 당첨된 주택형·층·호수와 계약 서류를 반드시 확인해야 합니다.
평택 고덕 수자인 풍경채 재당첨 제한과 거주의무가 있나요?
평택 고덕 수자인 풍경채는 분양가상한제 적용주택으로 재당첨 제한 10년이 적용됩니다. 1단지는 최초 입주가능일부터 거주의무 3년이 요구되며, 2단지는 분양가상한제 지침 개정에 따라 거주의무기간이 없습니다. 투자 목적이 아닌 실거주 계획이신 분들께 적합합니다.
평택 고덕 수자인 풍경채 전매제한 기간은 얼마나 되나요?
평택 고덕 수자인 풍경채 전매제한 기간은 당첨자 발표일(1단지 2026년 5월 19일, 2단지 2026년 5월 20일)부터 소유권이전등기일까지이며, 그 기간이 3년을 초과하면 3년으로 공고되었습니다. 전매 시 세금과 법적 제한을 반드시 검토하시기 바랍니다.
평택 고덕 수자인 풍경채 시공사와 사업주체는 어디인가요?
평택 고덕 수자인 풍경채 사업주체는 평택고덕비에스한양컨소시엄(주), 시공사는 제일건설(주)입니다. 수자인 브랜드는 한양이 운영하는 민간임대·분양 아파트 브랜드로, 제일건설의 시공 경험과 한양의 브랜드 관리가 결합된 단지입니다.
평택 고덕 수자인 풍경채 모델하우스 위치는 어디인가요?
평택 고덕 수자인 풍경채 1·2단지 공통 견본주택 위치는 경기도 평택시 고덕동 1694-1086번지입니다. 모델하우스에서는 각 평형별 실제 평면도, 마감재, 조경·커뮤니티 시설 모형을 직접 확인할 수 있으며, 방문 전 사전 예약을 권장합니다.
평택 고덕 수자인 풍경채 모델하우스 방문은 어떻게 예약하나요?
평택 고덕 수자인 풍경채 모델하우스 방문예약은 홈페이지 하단 방문예약 폼에 이름·연락처·희망 방문일자를 남기거나, 사이트 상담번호 1800-6717로 전화하면 됩니다. 접수된 순서대로 담당 상담사가 연락드려 일정을 확정해 드립니다. 문자상담 버튼을 누르면 SMS로도 간편하게 문의할 수 있습니다.
평택 고덕 수자인 풍경채 입주자모집공고와 다른 내용이 있으면 무엇을 따라야 하나요?
평택 고덕 수자인 풍경채 청약 자격, 공급금액, 계약 조건, 입주일, 전매·거주의무 등은 관계 법령과 사업주체가 공고한 입주자모집공고 원문이 우선합니다. 이 홈페이지의 공고 요약은 1·2단지 기준 참고 정보이며, 최종 계약과 청약은 반드시 공고문과 상담사 안내를 통해 확인하시기 바랍니다.